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检验装修质量应关注的方面

时间:2010-03-09 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:BLZS 我要评论(0)

项目名称
家居装修 房屋居室 四居
预算(万) 100000 项目类型 住宅公寓
风格 酷家 施工单位 Avfwegtserhyb
地区 湖北省 武汉市 装修开始 2010-03-09

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隐蔽工程

1.建筑材料真假并存、市场混乱

问题:

“隐蔽工程”出现的问题最为明显。目前,建材行业发展太快,多种装修材料并存,五花八门,少数装饰公司或“游击队”为牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,让一些伪劣材料进入家装工程中,这是造成家装工程质量不过关的最直接原因。

建议:

改水管道,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。最早是不锈钢管、镀锌钢管,然后是铝塑管,然后是包括PPR等在内的塑料类管材,目前最新的是和国际上接轨的薄壁铜管,管材已经更新换代多次了,每种管材上市都会大肆炒作,然后承诺管用几十年。其实有些管材并没有经过时间考验,一些杂牌的铝塑管因为内部材质和连接方式有问题,压力增加时很容易发生漏水甚至爆裂。目前国际上使用最多的是铜管,铜管无论在抗高低温、强度、环保和卫生等方面都有明显优势,所以,在装修现场,业主一定要看清楚是用什么质地的水管。

2.施工违反规定、偷工减料

问题一:

管道渗漏造成顶棚损坏,则是比较突出的违规现象。

建议:

在装修现场,业主一定要查看厨房卫生间的上下水管道以及每个房间的暖气管,施工人员是否按规定进行注水、加压检查,如工人不检查就直接交工了,业主在收房时再检查就难了,因为完工后看不见、摸不着,一旦出了问题,就什么都晚了。

问题二:

在线路安装时,常出现一些业主或家装公司无视主管部门规定的现象,如擅自拆改管线;为了美观,从墙上或地下走水管;有的施工人员为省事,暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层,而没有用PVC管套电线;有些虽然套了管,但中间的电线有扭曲、接头等;或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没使用配套弯管工具或配套弯头。

建议:

业主在装修现场,一定要监督施工人员严格遵守“火线进开关,零线进灯头,左零右火,接地在上”的规定。暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要让电线套在PVC管子里,主要作用是为了保护和绝缘;另一个重要作用就是保证以后的维修。当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线拉不动,以后的维修根本无从谈起。如果在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没使用配套弯管工具或配套弯头,这样会折断电线,很容易造成断路,甚至引起火灾。

五金配件、灯具、饰品等,这些在装修过程中往往容易被忽视,或因业主到装修后期身心疲惫而草草了事。然而,要达到良好的效果和高标准的生活,这些细节不容忽视。优质的门铰链、滑轨,合乎人体工程学的门把手,在使用它们的时候,带给人的感觉不仅仅是停留在视觉享受的基础上,而是更深的一些装修的概念。如门把手安装的位置也并非一成不变的,它是随环境特性而具体设定的,这些不起眼儿的细节才是真正考验消费者的地方。

很多家庭选择将普通窗或铝合金窗更换成塑钢窗,这同样有一些问题需要盯在现场的业主特别注意:首先看是否固定牢固。北方的风沙大,一些安装工人图省事,固定塑钢窗的地脚不是很牢固,这样会使原本很方正的外窗被吹得变形或者倾斜,使今后的推拉开启越来越困难,或者在雨季可能会出现雨水流入室内的现象。其次看密封外窗四周的水泥砂浆是否堵严。俗话说:“针鼻儿大的窟窿进斗大的风”,窗户四周没堵严,会使本来供热很好的房间不时漏进冷风。

现场管理

业主可以把注意力放在装饰公司的现场管理上,看工程质量到底如何,不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上,看看现场的卫生情况如何,卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶,工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等。如果施工现场管理到位、整齐有序,那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之,施工管理缺乏必要的训练,工人干出的活儿也好不到哪儿去,那您就得引起注意了。

责任心

业主也可以把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位,决不会为了从业主那里拿回工程尾款,用某些遗留项目要挟。

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