一般，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。关于老房装修改造为什么会比新房装修贵的原因。

老房装修为啥费钱

老房装修：算尽细节，改造更“经济”

有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。

老房装修：满足使用需求，尽量少改动

对于老房装修，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造老房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局。

但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。

老房装修：厨卫瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占主材费用的10%，所以如果老房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。

将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

老房装修：墙面处理

有年头的老房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理。

但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂。

老房装修：水路改造

水路改造对于老房可谓“大手术”，因此它的花费不少。

一般来说，家装公司改造水路是按明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是否需要改造，要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求。

如果能够满足即就保持现有水路的位置。

然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

老房装修：电路改造

电路改造同样是老房装修重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路。这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。

大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米。

如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率。

比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

老房装修改造要点

老房装修：谨慎改造砖混老房

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。

砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。

如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

老房装修：重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。

老房经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。

一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。

如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。

装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层。

因此，如果老房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。

电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。

将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

老房装修：不可随意改卫生间排水

老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室。一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。